张雨墨也不好意思什么都白嫖，他问道：“叶董，叶总，我想问一下，你们公司这大厦出租吗？”
叶林闻言，觉得是张雨墨不好意思所以想租，道：“张导，哪里需要租？你跟我还客气啥？”
张雨墨见叶林误会自己的意思，他解释道：“叶董，你误会了，是这样的，我的传媒公司办公场所准备到期。
京都那边租金太贵，我也不想在那边续签了，如果你们这里出租的话，我想跟你们租一层给我们公司办公。
江城这地方挺好，风景优美，生活气息也足，而且发展的很快。”
叶林还是觉得张雨墨不好意思才这么，他接着劝道：“张导，你就别不好意思了，你基本都在京都拍电影，又把公司搞在江城这边，这多麻烦？”
张雨墨解释：“不麻烦，叶董你对我们这一行不太了解，我们公司在哪里其实都无所谓的，主要是给剪辑、配音这些后期处理的工作人员待。
我们一线拍摄人员走南闯北，甚至出国拍摄，然后拍好了把原片送到公司处理，公司在哪我们都得到处跑，根本不影响什么。
所以我想租你们这里，不是因为不好意思，纯粹是觉得你们这里环境真的好。
来之前我们公司就在商量这件事，本来决定搬去广深，但现在我觉得江城更加合适。”
叶林见到张雨墨认真着，估计真不是在客气，于是回答：“张导，我们集团大厦确实出租，而且很多公司在租，甚至胜强集团这种大公司都在这里办公。
不过我觉得你们传媒公司需要几间办公室就足够了，没必要租整层吧？我们大厦很大的，租这么大地方用不完吧？租一层岂不是浪费资金？”
张雨墨解释：“浪费不了，除了处理拍摄之外，我们还需要仓库、化妆间、练习室、培训室，会议室、休息室、接待室等等办公场所。”
“这样啊，那行，老叶你跟张导解释一下我们大楼的情况吧，这方面我不管，不是很了解。”完叶林跟兰呦呦吃东西去了。
叶爱国打电话叫人送资料过来。
等人把资料送过来，叶爱国把一份资料递给张雨墨，介绍道：：“张导，我们呦林集团总部园区有三个部分组成。
大厦左边是运动场，场内有一个标准足球场，四个篮球场以及网球场、羽毛球场这些。
运动场跟大厦中间是室内体育馆，里面一楼是篮球场、羽毛球场。
羽毛球场上面二楼是排球场，排球场对面一楼是卫生间跟浴室，二楼则是健身房，三楼是瑜伽室跟舞蹈室这些。
大厦后面是江城御湖公园，这是江城最大的自然公园，公园面积大，绿化率很高。
下班散步、周末露营都是很好的去处，而且是公园免费开放的。
大厦右边是我们集团旗下金龙地产承建的公司配套区——景龙御湖园，目前已经售空。
不过需要的话，我可以帮你们找人问问二手的，只不过江城房间升值很快，价格都很贵。
尤其是我们呦林集团旗下的房产，价格基本翻倍，之前一两百万的房子，这两年都已经涨到了三四百万。
这还只是普通房子，像装修豪华的房子，现在价格都已翻到七八百万。
我们园区运动场基本是为了各个公司以及这个区服务的。
室外运动场，只要是属于总部大厦内任何一家公司的员工，或者是任何一位区业主，一个月有五次免费入场机会。
觉得入场次数太少可以办理会员，一个月50块随便进去运动。
运动器材也可以租，品牌不一样租金不一样，运动器材里面运动商店都有标价，还配有应急诊所。
室内体育馆是则打比赛用的，需要预约，比如你们公司有体育赛事，就可以去订场。
不过得提前几去订，因为我们体育馆基本都是订满的状态。
我们的娱乐场地基本不对外开放，以满足内部需求为主。
当然，外人想进去也可以。
如果有熟人签字带进去那就没什么问题，不过外人入场一次需要交30块。
本来我们区也是为了员工而建设的，结果如今房价大涨，不少员工把房子卖了挣钱，现在反倒是很多落户江城的老板过来买。
原来的员工房现在变成了江城的豪华区，这完全出乎我们的预料，这个就不了，扯远了。
再一下我们大厦内部，一楼是食堂跟超市，也差不多到晚饭时间，等下带你下去看看就知道了。
二楼是娱乐城，有电影院、KtV、奶茶店、网吧、电玩城这些。
三楼是呦林集团大酒店，江城最豪华的酒店。
刚刚跟你介绍的这些都是我们公司的配套设施，专门服务我们总部园区。
我们总部大厦分Ab两栋，两栋楼，一楼、二楼、三楼连通，地下三层停车场。
A栋就是我们这栋，一共40层，每层2000平方，楼顶是停机坪。
b栋在对面，88层，388米高，每层有2500平，楼顶有观景台、牛排店以及咖啡馆，还有高空泳池。
张导，看你是要租哪一栋了，A这边租金40块一平，b栋价格贵一点，五十块一平，我们这个园区配置，这个价格在江城甲级写字楼里算很便宜了。
反正差不多就这个情况，张导你考虑一下，如果真的要租的话，到时候我让园区总经理跟你谈。”
平时这种工作都是园区总经理负责，根本轮不到叶爱国亲自介绍。
不过张雨墨毕竟是熟人，因此叶爱国才会亲自给他介绍。
张雨墨听到叶爱国的介绍已经心动的不行，两千平，一平40块，一个月也就八万租金，确实很便宜。
水电费、物业费这些加上，一个月估计也就十万左右，张雨墨现在主要担心的就是这个公摊费，他们园区运动场建设面积这么大，公摊一定不便宜。
张雨墨担心问道：“叶总，租金这个价，那其它费用是多少？”
叶爱国回答：“物业费10块一平，水电费按照江城收费标准，用多少收多少。”
张雨墨问自己最担心的：“公摊费呢？”
叶爱国回答道：“我们的服务设施都是收费的，因此没有公摊费，而且我也不是很了解这方面知识，如果张导真的感兴趣，到时候可以具体询问我们的园区总经理。
联系方式都在我给你的这一堆资料里面，到点下班了，张导，我先带你下去吃个饭吧，顺便参观一下我们大厦的食堂。
你们回来不一声，我也没个准备，所以只能去食堂吃饭了，张导别介意呀。”
“没事，过来工作又不是过来享福的，倒是麻烦你们了。”张雨墨客气道。
接着他们四个人离开办公室，随后坐电梯下楼。
此刻下午五点多，食堂已经开饭。
他们来到食堂，张雨墨看见金碧辉煌的食堂很吃惊。
地板干干净净，餐桌，凳子擦的没有一点污渍，而且长方形的餐桌都是大理石桌面。
张雨墨心想这么豪华的餐厅，饭菜价格一定不便宜。
此时很多人排队打饭，十几个窗口开放同时打饭。
来吃饭的人衣服各异，有各个公司工作服，有休闲装，也有保安服等等。
打完饭张雨墨再次震惊，食堂菜品丰富的不行，他要了两荤一素才八块钱，这简直便夷很。
荤菜三块，素菜一块，米饭加汤自己去打，吃多少打多少，收费一块，
张雨墨觉得这地方服务好的有点过分了。
叶爱国见到张雨墨很吃惊，找位置坐下后，他准备好好宣传一番，让张雨墨更加心动。
然后把自己以前要的十几套房子卖几套给张雨墨。
本来叶爱国也不想给张雨墨推销房子，但是张雨墨自己非要搬公司来江城。
那公司都搬过来了，总得有房子住吧？反正自己房子多，大家都是熟人，叶爱国只好亏本卖了。
亏本在于这个区的房子还在升值。
景龙御湖园就叶爱国手里那些房子，哪怕没有装修，价格也翻了一倍，他现在赚都赚翻了，还觉得“亏本”，这就很离谱。
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